在威海打算用房子办抵押贷款的朋友注意啦!今天这条1分钟的避坑指南,能帮你少走大弯路,一定要听到最后!
首先得搞懂一个关键知识:不是所有威海的房子都能顺利抵押。像没拿到房产证的期房、小产权房,或者房龄超过20年、位置太偏的老房子,银行大多不接受,别白跑一趟!还有利率,别只看表面数字,要问清是“年化利率”还是“月息”,比如月息3厘换算成年化是3.6%,但要是按“等本等息”算,实际成本会高不少,这点一定要跟银行算明白!
另外,提前还款的违约金也得问清楚!有的银行要求满1年才能提前还,不满要收剩余本金1%-3%的违约金,威海不少本地银行和机构政策不一样,千万别签完合同才发现这点。
最后想问问大家:你们在威海办抵押贷款时,遇到过最头疼的问题是什么?是找不到合适的银行,还是被手续费坑过?评论区聊聊,帮更多老乡避坑!
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